စကၤာပူမွာ အိမ္၀ယ္မယ္ဆိုရင္ ...(၇) အပိုင္း (ခ)

(ေနာက္ဆံုးပိုင္းၿဖစ္ပါသည္)
ဘဏ္ကို အေၾကာင္းၾကားတဲ့အခါမွာလည္း ေသေသခ်ာခ်ာေျပာဆိုတတ္ဖို႕လိုပါတယ္။ ဘဏ္ဆိုတဲ့ သေဘာသဘာ၀ အရ သူတို႕အတြက္ က်န္ေအာင္အျမဲစဥ္းစားတတ္တာျဖစ္လို႕ ကိုယ္က ေသေသခ်ာခ်ာ ညြန္ၾကားဖို႕ေတာ့ လိုအပ္ပါတယ္။ ေငြ ၁၀၀၀၀ အား ဘဏ္ကို (Capital Repayment) အျဖစ္ေပးသြင္းမယ္၊ လစဥ္ေပးသြင္းေငြကို ပုံေသ (fixed) ထားျပီး ေပးသြင္းရမဲ့ ႏွစ္ (Loan Period) ကိုေလ်ာ့ခ်မယ္လို႕ ေသေသခ်ာခ်ာ ေျပာဖို႕လိုအပ္ပါတယ္။

ဘာမွ မေျပာပဲ ဘဏ္ကို Capital Repayment သြားေပးရင္ေတာ့ ဘဏ္က ေပးသြင္းရမဲ့ ႏွစ္ (Loan Period) ကို မေလ်ာ့ပဲ လစဥ္ေပးသြင္းေငြ (Installment) ကိုသာ ေလ်ာ့တတ္ပါတယ္။ အဲဒီအခါမွာ တိုးရင္းေပါင္း ေပးေငြ မေလ်ာ့သြားပဲ မူလအတိုင္းနီးပါးမွ်သာ ရွိတတ္လို႕ မထူးျခားပါဘူး။ သတိျပဳေစလိုပါတယ္။

ပုံမွာ နမူနာအျဖစ္ ျပထားတဲ့ အတိုးေပးေငြ ေလ်ာ့က်မွဳက
(က)၂ ႏွစ္ျပည့္ (၂၄ လ)တြင္ Capital Repayment ေဒၚလာ ၁၀၀၀၀၊ အတိုးေလ်ာ့ေငြ ေဒၚလာ ၁၉၅၅၈။
(ခ) ၃ ႏွစ္ျပည့္ (၃၆လ)တြင္ ထပ္မံ Capital Repayment ေဒၚလာ ၅၀၀၀၊ အတိုးေလ်ာ့ေငြ ေဒၚလာ ၈၄၈၂၊
(ဂ) ၄ ႏွစ္ျပည့္ (၄၈ လ) တြင္ ၊ထပ္မံ Capital Repayment ေဒၚလာ ၁၀၀၀၀၊ အတိုးေလ်ာ့ေငြ ေဒၚလာ ၁၄၇၃၆။
(ဃ) ၅ ႏွစ္ျပည့္ (၆၀ လ)တြင္ ၊ထပ္မံ Capital Repayment ေဒၚလာ ၁၀၀၀၀၊ အတိုးေလ်ာ့ေငြ ေဒၚလာ ၁၂၄၄၉။
(င) ၆ ႏွစ္ျပည့္ (၇၂ လ) တြင္ ၊ထပ္မံ Capital Repayment ေဒၚလာ ၁၀၀၀၀၊ အတိုးေလ်ာ့ေငြ ေဒၚလာ ၁၀၄၇၈။



ထိုေၾကာင့္ Capital Repayment ေဒၚလာ ၄၅၀၀၀ တြင္ ၆ ႏွစ္အတြင္း အတိုးစုစုေပါင္းေလ်ာ့ေငြ ေဒၚလာ ၆၅၇၀၀ ခန္႕ ရွိမယ္ဆိုတာ ထင္ရွားစြာေတြ႕ရမွာပါ။

(၃) မိမိဘာသာ ေခ်းေငြ၊ အတိုးႏွဳန္းနဲ႕ ေပးသြင္းရမဲ့ ႏွစ္ (Loan Period)တို႕ကို ေျပာင္းလဲ ျပီး စမ္းသပ္မယ္ဆိုရင္ ေအာက္က ေပးထားတဲ့ ဖိုင္မွာ ရယူအသုံးျပဳႏိုင္ပါတယ္။ အျပာေရာင္ ရွယ္ထားတဲ့ေနရာမွာသာ လိုအပ္တဲ့ အခ်က္အလက္ကို ထည့္သြင္း အသုံးျပဳႏိုင္ပါတယ္။

http://www.mediafire.com/?mu0wr4gaxge

အကယ္၍ Capital Repayment ကိုပါ ထည့္သြင္း စဥ္းစား တြက္ခ်င္တယ္ဆိုရင္ ေအာက္မွာ ျပထားတဲ့ပုံအတိုင္း အစိမ္းေရာင္ ၀ိုင္းထားထဲေနရာမွာ ေပးသြင္းလိုတဲ့ ပမာဏ ထည့္သြင္းျခင္းျဖင့္ စမ္းသပ္ႏိုင္ပါတယ္။




ညီအကို ေမာင္ႏွစ္မမ်ားအားလုံ အိုးပိုင္အိမ္ပိုင္ ဘ၀နဲ႕ ေအာင္ျမင္တဲ့ ဘ၀ကို ေလွ်ာက္လွမ္းႏိုင္ပါေစ။


ရည္ညြန္းကိုးကားခ်က္ (Reference)

၁) http://www.hdb.gov.sg
၂)http://www.dbs.com.sg / POSB Home Loan rate
၃) http://www.938lives.com.sg / News and 938 lives get you talking.

၀န္ခံခ်က္။

ံီအိမ္၀ယ္ေတာ့မည္ဆိုလ်င္ သိသင့္စရာမ်ား ေဆာင္းပါးသည္ ျမန္မာႏိုင္ငံသား ပီအာမ်ားအတြက္ အိမ္၀ယ္ရန္ အခ်က္အလက္မ်ားကိုသာ အဓိကထား ေျပာျပထားခ်က္မ်ားသာ ျဖစ္ေသာေၾကာင့္ မျပည့္စုံေသာ အခ်က္အလက္မ်ား၊ မွားယြင္းမွဳ မ်ား ပါရွိသြားပါက စာေရးသူ၏ အားနည္းခ်က္မ်ားသာျဖစ္ပါသည္။

ထိုအျပင္ အခ်က္အလက္ကို သာ အဓိကထားေရးသားထားျခင္းေၾကာင့္ ျမန္မာသတ္ပုံ မွားယြင္းမွဳမ်ား၊ ျမန္မာသဒၵါမွားယြင္းမွဳမ်ားရွိပါက စာေရးသူ၏ အားနည္းခ်က္သာျဖစ္ပါသည္။

ေမာင္ၿခိမ္႔
-----------------------------------------------------------------------------------------
အပိုင္းအားလံုးစုဖတ္ခ်င္လ်င္ pdf File ကို ေအာက္က web page တြင္ရယူပါရန္။
http://www.mediafire.com/?gzn1ndwyvn5


((ၿမန္မာက်ဴးပစ္ဖိုရမ္မွ ကိုေမာင္ၿခိမ္႔ေရးထားသည္မ်ားကို ၿပန္လည္ကူးယူေဖၚၿပပါသည္။
all credit to MMCP and Ko Mg Chaint )